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Combien coûte un ménage Airbnb à Annecy ? La réponse, chiffrée.
Personne n'affiche de prix pour le ménage d'une location courte durée. Voici les ordres de grandeur du marché annécien, la grille Groomly ligne par ligne, et le seul repère qui compte vraiment : vos frais de ménage.
Par Dylan Forestier, fondateur de Groomly · publié le 30 septembre 2026
La réponse courte
À Annecy, un ménage entre deux voyageurs coûte avec Groomly 35 € pour un studio, 50 € pour un petit T2, 65 € pour un T2-T3 de 41 à 60 m², et jusqu'à 100 € pour un logement de 100 m². Le prix dépend de la surface, et de rien d'autre. Les options — lits refaits, vitres, terrasse — s'ajoutent à la carte. Il est affiché avant que vous réserviez.
Voilà pour Groomly. Mais la vraie question, c'est : par rapport à quoi ?
Ce que coûte le ménage d'un Airbnb selon la solution choisie
Un hôte à Annecy a en pratique quatre façons de faire faire le ménage. Elles ne se paient pas de la même manière, ce qui rend la comparaison difficile — c'est justement pour ça que personne n'affiche de prix.
| Solution | Comment c'est facturé | Ordre de grandeur pour un T2 de 45 m² |
|---|---|---|
| Une personne en direct (auto-entrepreneur trouvé par annonce ou bouche-à-oreille) | À l'heure, 15 à 22 € selon la personne, souvent sans facture | 30 à 45 € |
| Une société de nettoyage | Sur devis, généralement 28 à 40 € HT de l'heure, avec un minimum de passage | 55 à 80 € |
| Une conciergerie | Un pourcentage de vos revenus locatifs, le plus souvent 20 à 30 %, plus des frais de ménage refacturés au voyageur | Le ménage seul : 50 à 90 € ; la commission en plus |
| Groomly | Prix fixe au mètre carré, affiché avant de réserver, sans engagement | 65 € (+ 10 € par lit double refait) |
Les fourchettes des trois premières lignes sont des ordres de grandeur observés sur le marché annécien en 2026 ; elles varient d'un prestataire à l'autre. Le prix Groomly, lui, est celui de la grille publique.
Ce qui fait le prix, ligne par ligne
La surface
C'est le seul critère de la grille de base. Un studio de 25 m² demande environ une heure ; un T3 de 60 m², deux heures ; une maison de 100 m², trois. Au-delà de 100 m², le prix passe à 1 € par mètre carré, avec un minimum de 3 h 30 prévues.
Les lits
Refaire les lits avec le linge propre que vous laissez sur place : 10 € par lit double, 6 € par lit simple. C'est l'option la plus utile pour une location courte durée, et celle que les hôtes oublient de compter quand ils comparent avec « la personne à 18 € de l'heure » — qui, elle, refait les lits sur son temps.
Les extras
Vitres et miroirs 10 €, terrasse ou balcon 6 €, repassage du linge plat 10 €. Et une fois par saison, le grand ménage — intérieur des placards, électroménager, plinthes — à + 30 % du tarif de base.
Exemple complet. Un T2 de 45 m² à Annecy-le-Vieux, un lit double, vitres à faire : 65 + 10 + 10 = 85 €, pour 2 h prévues. Le même logement en rotation courante, sans vitres : 75 €.
Ce qu'il y a dedans : la rémunération du Groom (40 € pour le ménage courant, plus les options) et les frais de service Groomly, sur deux factures distinctes remises après le ménage.
Le bon repère : vos frais de ménage
La plupart des hôtes facturent des frais de ménage à leurs voyageurs. À Annecy, pour un studio ou un T2, ils tournent souvent entre 40 et 70 €. Comparez ce montant au prix Groomly de votre logement : s'il est au-dessus, la rotation ne vous coûte rien ; s'il est en dessous, vous savez de combien l'ajuster. C'est la seule comparaison qui compte vraiment.
Pourquoi ce n'est pas le moins cher, et pourquoi ça peut quand même coûter moins
Une personne trouvée par annonce à 18 € de l'heure coûtera toujours moins qu'un Groom. La différence, c'est ce qui se passe le samedi où elle n'est pas là : un Groom indisponible est remplacé par un autre, le prix ne bouge pas, et vous avez une facture et les photos horodatées de chaque pièce pour prouver au voyageur suivant — ou à la plateforme — que le logement était prêt. Une seule rotation ratée, c'est un commentaire public et parfois un remboursement : c'est ça, le vrai coût du ménage.
Questions
Pour aller au bout.
Le prix change-t-il le week-end ou en haute saison ?
Non. La grille Groomly est la même toute l'année, samedi compris. Le seul élément qui fait varier le prix, c'est la surface du logement et les options que vous cochez.
Puis-je répercuter ce prix sur mes voyageurs ?
Oui, c'est ce que font la plupart des hôtes : les plateformes permettent d'ajouter des frais de ménage à la réservation. Fixez-les au moins au niveau du prix Groomly de votre logement, et la rotation ne vous coûte rien.
Y a-t-il des frais cachés : déplacement, produits, commission ?
Non. Le prix affiché comprend le déplacement du Groom et sa rémunération ; les produits sont ceux du logement, comme dans toute location. Groomly ne prend aucune commission sur vos nuitées et n'a pas d'abonnement.